Luxusný dom s 2 apartmánmi Privlaka

Rodinný dom s 2 samostatnými bytmi a bazénom – Privlaka pri Zadare

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a bazénom v centre obce Privlaka. Nehnuteľnosť sa nachádza len 300 metrov od mora a pláže a predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti.

Základná charakteristika

Úžitková plocha: cca 290 m²
Pozemok: 490 m²
Počet izieb: 6
Spálne: 4
Kúpeľne: 3
Cena: 695 000 €

Dispozícia nehnuteľnosti

Dom pozostáva z dvoch priestranných a komfortných bytov, každý s vlastným vstupom:

Každý byt obsahuje:

obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou
výstup na veľkú terasu
chodbu
2 spálne
kúpeľňu

Súčasťou domu je aj technická miestnosť / práčovňa s kúpeľňou, ktorú je možné jednoducho prerobiť na samostatný štúdio apartmán.

Exteriér a vybavenie

súkromný bazén s vonkajšou sprchou
priestranný dvor s dláždenou plochou
pergola s grilom a oddychovou zónou
parkovanie pre cca 5 vozidiel
upravená záhrada

Technický stav

kompletná rekonštrukcia v roku 2025
klimatizácia a systém vykurovania/ventilácie
napojenie na mestský vodovod a elektrinu
nehnuteľnosť má platné kolaudačné rozhodnutie (užívacie povolenie)
predáva sa kompletne zariadená

Lokalita

Privlaka je pokojná prímorská obec s výbornou dostupnosťou do miest Zadar a Nin. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská a verejná doprava.